北京房市新闻（北京房市新闻最新消息）

楼市热了没几天,北京调控又升级

从上海到深圳，从广州到北京，这4个一线城市都在2021年的1月，不约而同地对楼市出手了。上海紧急出台楼市调控，深圳紧随其后，北京、广州传出当地严查信贷的信息，随后得到官方的证实。

这说明很多城市的商品房交易量在迅速萎缩，所以当地才会通过给楼市松绑的措施来提高房地产的交易量。这是一个非常简单的道理，对于各个城市来说，如果这些城市的房地产行情没有问题的话，没有哪个城市会选择主动松绑限购措施。

同时，住建部约谈范围“走大”也“走细”，从一线向二线乃至三四线城市扩大。监管重压，地方楼市调控已精准到区，如广州、上海、南通等城市提出“分区调控”“一区一策”。

据不完全统计，自7月22日，住建局强调进一步落实城市 *** 主体责任，强化省级 *** 的监督指导责任，对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责后，目前已有13城发布楼市调控新政促进房地产市场平稳健康发展。

房地产调控“因城施策”正在全国多地全面落实。

北京：17日下午，北京楼市调控进一步升级。

446家房企宣布破产!“80%开发商死掉”真的要来?

据人民法院公告网显示，截至11月20日，房地产开放商的破产数量已经高达446家，平均每天就有15家房地产企业倒地破产，创下历史记录。

房地产以及相关的制造业 2022年上半年房地产市场环境依然严峻，且国内疫情反复，房地产行业的整体市场规模下行，城市的房价持续走弱。

它可能也预示着部分外资开始准备撤出中国房地产市场，这将对本在严冬中的中国房地产市场“雪上加霜”--先是开发商面临偿付能力危机，其后是实力不济的房地产开发商倒闭，进而殃及国内银行。

经济学家马光远曾断言，“未来中国将只有20%的开发商活下来，80%的开发商都会死掉！”。这也意味着，这张房企破产名单还将继续增加。房企“破产潮”开启年内近450家已经出局对于房地产企业而言，2019年的冬天早已开始。

财政部等4部门突传房地产税重磅消息!细节或透露关键进度

月11日，财政部等4部门在京召开房地产税改革试点座谈会，一时间，房产税话题再回舆论视野。

最近，房地产税又成为舆论关注的焦点问题，起因是5月11日财政部等4部门召开房地产税改革座谈会，此次会议的主要议题是听取部分省市负责人关于房地产税试点的意见。

月11日，财政部发布消息称，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民 *** 负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。

月11日，财政部 *** 挂出一则消息，财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局等四部委召开了一个房地产税改革试点座谈会。

贾康之前透露，未来的房地产税税负应该比上海和重庆试点的税负稍高一些，覆盖的范围也会更大一点。上海市开展对部分个人住房征收房产税试点。