重庆房产新闻（重庆房地产新闻网）
重庆调整楼市政策
1、年重庆调整楼市政策是：“三无”人员首套房免征，调整房产税征收范围。2023年重庆继“认房不认贷”、取消住房限购限售等政策后。
2、重庆限价房政策是通过限制房价上涨幅度和设定购房条件，以保障居民住房权益和稳定房地产市场的一项政策。首先，限价房政策的核心内容是限制房价上涨幅度。
3、年重庆购房政策是不限购。在渝生活、工作的非本地籍居民在重庆市购买首套住房的，出具纳税、社保缴纳证明，或经所在社区、工作单位等出具证明的，在向商业银行申请个人住房贷款时，享受本地居民同等政策。
重庆:今年个人新购高档住房房产税起征点为单价25820元
重庆中心城区个人新购高档住房，房产税起征点调整为25820元/平，上涨3714元/平米，起征点是重庆城区新住宅成交均价的2倍，重庆第九次调高起征点，调房幅度是历年之最，征收范围限于城镇的经营性房屋。
免征点为60平方米/人；税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。
重庆房产税征收标准重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点将由的15455元/平方米调整为17630元/平方米。重庆房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房。
在金融危机中,重庆房价到底跌了还是涨了?
但另一方面，2008年重庆商品房的价格却一直呈上涨趋势。据统计，2008年重庆全市建筑面积成交均价为4064元/平方米，较2007年上升256%。
综上，当前房价跌幅较大，不仅受宏观政策和经济环境影响，也与房地产行业自身的一些问题密切相关。只有提高产品和服务质量，满足人民群众不断升级的住房需求，加强金融风险防范，实现行业平稳健康发展，房价才有可能真正企稳回升。
宏观经济因素 宏观经济因素是影响房价的重要因素之一。全球金融危机时期，房地产市场遭受了沉重打击，许多国家的房价大幅下跌。此外，通货膨胀、利率、就业市场等因素也会对房价产生影响。
经济危机的过程中房价会有所起伏，但最终是会降的，除了某些黄金地段，可能会不降反升。经济危机的过程中房价会降是因为，经济危机是资本主义经济发展过程中周期爆发的生产相对过剩的危机，也是经济周期中的决定性阶段。
与此同时，由于购房需求没有同步增长，供需矛盾加剧，推动了房价的下跌。此外，金融政策的变化也可能对房价产生影响。在经济回暖的过程中，央行可能会逐步收紧货币政策，加大对房地产市场的监管力度。
但当房价持平或下跌时，就会出现资金缺口而形成坏账，形成次贷危机。 金融危机的形成 这次全球经融危机的源头是由美国的次贷危机所引发的。而美国次贷危机是产生的原因是由于美国房地产业泡沫破裂所导致的。
重庆发文加强房地产开发项目预售资金监管
1、记者22日从重庆市住房和城乡建设委员会获悉，日前，重庆针对重庆房地产开发项目预售资金的监管发出通知，规定重庆市房地产开发项目预售资金首付款监管全部按照预售总额的35%核定，也调整了此前有关预售监督资金的规定。
2、月22日，从重庆市住房和城乡建设委员会获悉，为防范化解房地产领域风险，推进房地产开发项目建设，重庆市住建委印发《关于加强房地产开发项目预售资金监管的通知》（简称《通知》）。
3、以北京为例，为进一步加强北京商品房预售资金监督管理，保证商品房预售资金优先用于工程建设，北京市住建委就《北京市商品房预售资金监督管理办法》（2021年修订版）于11月4日向社会征求意见。
4、月11日，据央广网消息，全国性商品房预售资金监管的意见已于近日出台。
5、就在昨日，南通市海门区也发文要求全面加强商品房预售资金管理，要求各银行机构、各房地产开发企业确保新建商品房预售资金用于本项目建设，切实保障购房 *** 益。
重庆两江新区开展为期两个月购房优惠:首套房可享两成首付
1、据重庆市两江新区 *** 消息，8月28日-10月31日，两江新区将举办房交会，期间，在符合银行信贷政策前提下，属首房首贷的，可享受银行按揭贷款首付两成优惠。
2、贷款买房首付规定：公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。
3、重庆市目前有购房补贴政策，主要包括以下两种：首套房贷款利率优惠：对符合条件的首套房贷款申请人，银行可以在基准利率的基础上给予0.5个百分点的优惠，更高不超过1个百分点。
4、月29日，据官方微信号“重庆两江新区”，2022年重庆市两江新区秋季线上房交会于9月28日至11月30日举办，历时超2个月。市民在房交会期间购房，更高可享实缴契税80%的消费补贴等多重优惠。
5、重庆本市户口和非本地户口买房条件：本市户籍 首套房：在重庆无房无贷，首付比例不低于20%。二套房：在重庆市拥有1套住房（无论贷款结清与否），二套房首付比例不低于40%。
