上海房屋交易新闻（上海房屋交易新政）

tkadmin 上海新闻 2023-12-08 33 0

上海调整住宅新房认购入围比,更高达到2.5:1

1、月27日，据上海市房地产交易中心官方网站“网上房地产”发布的公告显示，上海市第四批次集中上市的新建商品住房房源中，部分项目的认购入围比有所调整。

2、入围比0的意思是：上海为了限制购房的比例是0，例如有100个人，那么200个人可以入围。入围比=入围组数/准售房源套数。

上海房屋交易新闻（上海房屋交易新政）

3、月27日下午，上海市房地产交易中心官方网站“网上房地产”突然官宣上海新房积分入围比部分调整，从原来全部按照1：3入围，调整成为1：5（内环内）、1：2（内外环间）、1：8（外环外）。

月16日，澎湃新闻获悉，上海市房地产交易中心发布《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的补充通知》（下称《通知》），明确自2021年7月19日起，对新申请核验房源增加挂牌价格信息的核验。

月16日，上海市房地产交易中心发布《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的补充通知》（以下简称《通知》）明确，自2021年7月19日起，对新申请核验房源增加挂牌价格信息的核验。

月9日，上海市房管局召开上海市规范二手住房房源挂牌管理会议，要求自7月9日起，在已实施房源挂牌核验基础上，增加价格信息的核验。

上海房屋交易新闻（上海房屋交易新政）

上海市房地产交易中心，从2021年7月19日起，对新增二手房房源，将进行价格核验。只有通过价格核验房源，才能够对外公布展示，这样一个举措，意味着二手房买卖，将会更加规范，相应二手房刊登房源信息，也将更加真实可靠。

年5月，在上海定居的伍亭颖方案花1550万余元的原价，在黄浦区选购一套180.09平米商业用房。想不到，在首付745万余元以后，因贷款银行审核耽误，没法依照合同条款时间付余款的伍亭颖，被卖方告到法院。

上海一女子成“最惨购房者”，房没了还要倒赔500万，有网友称伍女士为“最惨购房者”、“惨是真的惨”。上海一女子成“最惨购房者”，房没了还要倒赔500万。

事情的前因后果。当时这个女子想要购买一套180平米左右的商业用房，而这套房子因为位置还是不错的，而且也在上海这种寸土寸金的城市当中，所以说这套房子整体的价格也是1150万。

现在，他不仅要退房，还要支付违约金，近500万元的房屋装修费被网友称为最惨买家。对于这个判决的结果，马女士感到无法理解。

但是上海一房产中介竟然 *** 客户超过1，000万元，这个数目对于普通人来说也不是小数目。所以房产中介已经涉嫌违规，而且9年的时间骗取房款全部都挥霍一空，目前犯罪嫌疑人已经被当地警方刑拘。

最后中介还骗该男子于上海本地女性结婚，这样可以获得购房资格。在这一系列事情办完之后，中介伪造了一份 *** 合同，该男子要求办理过户手续的时候，中介一再推辞，于是该男子意识到自己可能被骗了。

男子9年付清千万房款后发现被骗，是因为房产中介一直利用信息差在骗取这位男子的信任，所有款项已经被中介挥霍一空。他的这笔钱能够追回，但是需要时间。

上海一位70岁老人，深陷二手房交易 *** 。多年以来周先生所支付房款，并没有落到房主手中，而是进入到中介账户，并被中介挥霍一空。

虚 *** 材料成功骗取了周先生的信任。房产中介他们一直从事卖房的工作，所以对于整个购房的流程，他们是非常清晰的，同时他也明白一个道理，老年人对于这些东西肯定都是不是很了解的，于是他变利用了这个弱点来骗取了这1050万元。

我肯定不会相信房产中介的建议的，他们都有以下的套路。虚 *** 房源虚 *** 房源是最为常见的陷阱。